4、异型地面石材现场切割可以单独收费吗?
一般的石材切割都在工厂完成,包含在石材单价内,不单独收费;但是有些异型石材(例如圆弧形铺装部分的石材),工厂无法切割,需要现场用水刀切,这个是不含在石材单价内的,需要单独列项计费。
第一种方法:将每个景墙、景观、坐凳等都单独建立一个分部,垫层、基础、墙体、钢筋、面层等都单独列项。这样做的好处是,每个清单项组价时都有现成的工程量可以用,方便施工单位组价;缺点是不能直观的看到整个综合体的做法。
第二种方法:将每个景墙、景观、坐凳等都作为一个清单项单独列项,把垫层、基础、墙体、钢筋、面层等都综合到这一个清单项内。这样做的好处是,可以直观的看到整个综合体的做法;缺点是没有相应的工程量,施工单位组价时还得现算量,为了弥补这个缺陷,可以把各分项的工程量描述在清单特征描述内,这样各家施工单位投标时也可以不用算量直接组价了。
不管是基层还是面层,一般都放在总包合同内。但是对于园林景观改造项目,一般也会顺带把入户台阶和坡道改造了,这时候就会放在园林景观分包内。
1、绿化苗木是裸根的还是土球的?
现在购买的苗木一般都是土球的居多,尤其是乔木,如果是裸根的,就得截冠,否则根本活不了。
2、苗木运输需要单独记取吗?
如果是外购的苗木,一般是货到现场的价格,不用单独记取运费,已经包含在苗木价格内;如果是自有苗木移植,就需要单独记取场内运输费用。
3、新种植的苗木都需要做支撑吗?
新种植的苗木只有乔木需要做支撑,灌木不用。
4、绿化工程,好多开发商都采用实测实量方式,为什么?
即便竣工图上画了苗木,但是是否成活不一定,也就是涉及到苗木成活率的问题,所以有不少开发商的绿化工程都采用现场实测实量的结算方式,这样可以对那些没有成活的苗木不予以验收,从而得到最准确的工程量。
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